乍一看，房地產似乎是受互聯網和新技術影響最小的行業之一。畢竟，早在互聯網出現之前，建筑物的建造和維護就已經做得很好了。然而，在磚塊和混凝土下面，建筑物具有高度復雜的系統，需要不斷地監測和維護。傳統上，這是一個手動、昂貴且效率低下的過程，在該過程中，往往無法發現問題，并且直到太晚才進行維修，從而導致漏水和火災等事件發生。

這就是為什么智能建筑的概念如此具有革命性的原因所在。為建筑物配備支持物聯網的傳感器以收集數據不僅可以防止重大問題，而且還可以簡化管理，降低維護成本，優化能源使用，提高租戶滿意度并提高房產價值。

這就是LoRa進入的地方。

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LoRa是什么?

LoRa是一個無線平臺，允許從傳感器到云的實時數據傳輸。LoRa的覆蓋范圍比無線局域網更大，功耗更低，這使其成為商業地產物聯網(IoT)的理想選擇，在商業地產中，連接多個向云端傳送少量數據的設備至關重要。

LoRa背后的公司Semtech稱之為“有效、靈活和經濟的解決方案，可解決農村和室內使用案例中的實際問題，其中基于蜂窩和Wi-Fi/BLE的網絡是無效的。”

為什么LoRa值得我們關注，它如何切實幫助那些想在商業地產領域創新的公司?

LoRa如何幫助商業地產?

LoRa技術已經在許多行業得到應用，包括供應鏈、物流、智慧城市和農業，特別適合商業房地產。這種遠程信號可以連接農村地區相距30英里的設備，并在城市環境中穿透密集的建筑材料。支持LoRa的物聯網設備是低功耗的，能夠使用電池運行長達10年。以下是這些功能為商業地產帶來真正商業價值的一些方式：

(1) 簡化管理和維護

遠程訪問實時數據和較長的電池壽命意味著最少的維護和更少的現場檢查。

(2) 提高安全性

LoRa支持的傳感器可以檢測氣體泄漏等危險，并發出警報，從而有助于防止爆炸或其他事故。

(3) 提高可持續性

智能建筑可以幫助節省能源和水。連接LoRa的建筑物還可以監測公用事業的使用模式。在人工智能的協助下，這些數據可用于將來創建更好的系統解決方案。

(4) 最大限度地節省

更高效的公用事業使用意味著更低的賬單。此外，盡早解決小問題可以消除日后昂貴的大修需求。

(5) 更高的租戶滿意度

停電和隨后的維修不僅對房東和建筑管理人員來說是昂貴和煩人的，而且對租客來說也是如此。因此，防止故障和事故意味著提高租戶滿意度。

(6) 增加財產價值

支持LoRa的設備收集的數據還可以幫助更好地評估建筑物的狀況及其真實價值。

LoRa應用示例和物聯網機器學習解決方案的興起

讓我們仔細看看LoRa技術如何幫助企業提高能源效率并防止損壞，以及由于機器學習，它的有效性如何隨著每次使用而提高。

通過將LoRa集成到智能建筑設備中，商業地產所有者或管理層可以獲得以下方面的有價值數據：

• 能源消耗
• 漏水或漏氣
• 火災探測
• 濕度水平和霉菌的存在
• 溫度
• 人的存在

數據是實時提供的，可以隨時通過云端進行訪問，因此無需定期進行現場監控。該解決方案是完全可擴展的——更大的物業只需要更多傳感器。

隨著時間推移收集的數據可以通過機器學習支持的算法進行分析，這有助于規劃未來的更好管理。例如，如果數據顯示人們只在一天中的特定時間出現在某一特定區域，則可以設置該系統，以便僅在需要時對該區域進行加熱或制冷。從長遠來看，這將大大有助于提高建筑的可持續性。

傳感器還可以進行預測性分析。配備了人工智能(AI)和機器學習算法，它們可以在問題發生之前進行預測，例如，瑞典物聯網公司iioote的滲漏和水分檢測系統SenseIoT，使用LoRa技術以及人工智能和機器學習來檢測霉菌，從而避免了代價高昂的損壞。

這些數據為保險公司提供了寶貴的資源：它使保險公司能夠為商業地產制定更好的保單和更準確的保費。較低的風險和較少的事故使雙方都能獲利。

考慮到這些優勢，LoRa并不是一項昂貴的投資。此外，它越來越受到第三方設備的歡迎和廣泛應用。LoRa聯盟是一個開放的非營利社區，目前擁有600多個成員，包括IBM、Orange和Cisco。

毫無疑問，對于任何想要擁有或管理更智能、更環保建筑物的公司來說，這是一項值得關注的技術。