與生活中的任何事情一樣，培養一種新的理解就是將事物置于正確環境的觀點中。當人們深入研究設施管理者和建筑物所有者如何通過物聯網(IoT)提高物業性能和設施效率時，首先要了解經濟物聯網的含義。將這一概念置于適當的環境中，將有助于人們了解它如何創建更智能的建筑，并改善整體設施管理。

經濟物聯網的要求

行業專家指出，在他職業生涯的大部分時間里，都在能源效率和智能控制領域工作，他掌握了從全面的建筑自動化系統(BAS)到網絡照明控制的所有智能建筑系統和控制技術。設施管理和效率是他將經濟物聯網置于其中的背景。它封裝了用于創建更智能、更智能的建筑的解決方案。通過這些使用“智能”技術的經驗，行業專家制定了四個具體要求，以確定建筑控制和管理解決方案是否可以定義為經濟的。或者稱之為經濟物聯網。而具體要求包括以下內容：

• 成本效益
• 易于部署
• 痛點解決
• 可擴展性

為什么使用物聯網這一術語？

這里有更多的場景。選擇使用物聯網這個術語是因為當今大多數(如果不是全部)智能建筑管理和控制解決方案都將自己稱為物聯網應用程序。從洗衣機和狗的項圈，到商業建筑中的數字孿生軟件和LED燈，一切都是物聯網生態系統的一部分。

不再只是定義“x”技術是否智能的問題;一切都很智能。將概述具有成本效益和不那么具有成本效益的“智能”解決方案的直接比較，這些解決方案可以促進更智能的空間和場所。可以以一個不太經濟解決方案為例：建筑自動化系統(BAS)。

建筑自動化系統(BAS)：不太經濟的解決方案

建筑自動化系統(也稱為建筑管理系統)被視為智能建筑的支柱，幾十年來一直保持著這一歷史先例。企業物聯網洞察說：“建筑自動化系統(BAS)是允許建筑業主和租戶監控、維護和管理結構內的機械、電氣和機電功能的系統……但也許建筑自動化系統(BAS)最大的吸引力在于它能夠降低能源使用量，從而節省資金。”

這在大型商業地產(10萬平方英尺或以上)的投資回報率計算中被證明是正確的。但是，從中小型企業的角度來看，傳統的建筑自動化系統(BAS)解決方案如何與人們對經濟物聯網的四個要求相抗衡呢？以下來看看：

(1)成本效益。根據行業平均值和美國農村電力合作協會(NRECA)的調查，建筑自動化系統(BAS)的平均成本約為每平方英尺2.5至7.美元。因此，假設正在研究這些系統通常駐留的那些空間(10萬平方英尺以上)。在這種情況下，最低投資總額為25萬美元，而對于5萬平方英尺的小型企業，仍然需要12.5萬美元的最低投資。對于中小型企業來說，這并不經濟。

(2)易于部署。典型的安裝需要專業的技術人員、編程人員以及制造商對現場人員的長期承諾，以確保正常運行時間和系統完整性。

(3)解決痛點。建筑自動化系統(BAS)可以解決建筑運營商和業主的多個痛點，包括降低能源費用和管理多個建筑系統。這些解決方案可以解決許多業務、運營和設施挑戰。

(4)可擴展性。根據供應商以及系統是開放的還是專有的，建筑管理系統(BMS)/建筑自動化系統(BAS)可以隨著時間的推移和建筑物的運營變化而擴展。建筑自動化系統(BAS)是可擴展的。

經濟物聯網：推動設施管理和建筑性能

歸根結底，建筑自動化系統(BAS)的主要優勢在于它能夠數字化、監控和管理多個建筑系統，以改善運營、節省能源成本并提高建筑性能。然而，正如上面所概述的，中小型企業部署此類綜合解決方案存在一些重大障礙，成本和復雜性是主要因素。

那么，業主和設施管理人員可以部署哪些經濟的物聯網解決方案而無需花費大量資金來獲得相同的性能結果?以下來看三個具體的例子。

• 低功耗無線傳感器(LoRaWAN、藍牙、ZigBee、WiFi等)
• 面板內能量監控
• 通用I/O設備

(1)低功耗無線傳感器

當今低功耗無線傳感器的進步引發了物聯網熱潮。有了更經濟的選擇，以及可供選擇的大量物聯網通信協議(許多開源)，設施管理人員和建筑業主現在可以將傳感器放置在整個建筑基礎設施中，而成本僅為歷史的建筑自動化系統(BAS)的一小部分。

以下是一些經濟型物聯網傳感器的示例：

• 暖通空調。智能、獨立的恒溫器允許從任何地方進行分區、分組、自動調度和遠程訪問/故障檢測。
• 照明。基于燈具的傳感器現在可以按房間、地板或單個燈具控制照明燈具。
• 占用。低功耗無線傳感器允許您將占用傳感器放置在需要跟蹤占用情況的任何位置。
• 跟蹤。跟蹤叉車、工具、包裹等實物資產現在比以往任何時候都容易。
• 振動。小型無線振動檢測傳感器允許企業在發生災難性故障之前檢測故障/不同步的機器。

(2)面板內能量監控

面板內/儀表能源監測傳感器和設備的進步使得監測建筑自動化系統(BAS)提供的能源使用的好處更容易獲得，部署成本更低。企業可以在整個物業組合中獲得相同的、有時甚至更細化的數據。

(3)通用I/O設備

傳統建筑自動化系統(BAS)解決方案的最后一個主要好處是從單個儀表板控制多個設施系統。對于許多大型設施(例如多層高層建筑)，建筑自動化系統(BAS)最有意義。但是對于絕大多數其他建筑物而言，當今更先進的通用I/O(輸入/輸出)設備與我上面提到的低功耗傳感器相結合，為更深入和更廣泛地控制設施系統提供了新途徑。

經濟物聯網最終將成為主流

當企業將當今市場上可用的經濟物聯網解決方案的三個具體示例匯總在一起時，設施經理和建筑物所有者現在擁有創建他們的系統所需的工具，該系統以傳統建筑自動化系統(BAS)的一小部分成本改善設施管理。

有了這些工具、設備和技術，我們今天就可以開始并獲得傳統建筑自動化系統(BAS)的好處，而無需復雜、麻煩和高成本。然而，其中許多設備仍處于這一過渡的早期階段，高度可比的建筑自動化系統(BAS)解決方案仍需要調整。但現在可以開始。更多基于傳感器的解決方案和物聯網平臺進入市場并使智能建筑成為主流現實只是時間問題。